Also, wenn Sie planen, eine Mietimmobilie für Ihr Unternehmen zu kaufen, dann können Sie für den kommerziellen Mietvertrag suchen. Aber Sie sollten sicherstellen, dass Sie über alle Bedingungen untersuchen, um sicherzustellen, ob das Leasing Ihren Geschäftsanforderungen entspricht. Schauen Sie sich an, was Sie für Ihren kommerziellen Mietvertrag beachten müssen. Booth (Massage) Mietvertrag – Für einen Therapeuten, der ein Zimmer mieten oder Raum in einem Spa teilen möchte. Führen Sie einen individuellen Bonitätscheck (Experian) durch – Es ist am besten, auch eine Bonitätsprüfung für den Eigentümer des Unternehmens durchzuführen, um Einkommen anzuzeigen, und wenn sie finanzielle Verbindlichkeiten haben, die vom Geschäft getrennt sein könnten. Die Kosten betragen 14,95 USD für den potenziellen Mieter. Zeigen Sie einen Beispieleinzelbericht an. WOFORE, für und unter Berücksichtigung der vorgenannten Räumlichkeiten, die Parteien vereinbaren, wie folgt: Kommerzielle Mietverträge können kurzfristig sein, für nur wenige Monate, oder langfristig, für mehrere Jahre. Gewerbliche Mietverträge lassen sich in der Regel in zwei Kategorien einteilen: (1) ein Unternehmen, das einen Teil des Gebäudes des Vermieters vermietet, in dem mehrere gewerbliche Mieter untergebracht sind, oder (2) ein Unternehmen, das ein ganzes Gebäude von einem Vermieter vermietet. Der erste Artikel mit der Bezeichnung “Beschreibung von vermieteten Räumlichkeiten” enthält mehrere leere Zeilen. Hier müssen Sie dem Mieter die physische Adresse der Immobilie vorlegen, die der Vermieter vermietet. Darauf sollte die rechtliche Beschreibung der vermieteten Immobilie folgen. Sie können eine Anlage mit dieser Beschreibung hinzufügen, wenn nicht genügend Platz vorhanden ist.
Wenn Sie auf dem Bildschirm arbeiten, können Sie ein kompatibles Bearbeitungsprogramm verwenden, um genügend leere Zeilen hinzuzufügen, um diese Informationen aufzunehmen. Der nächste Artikel mit der Bezeichnung “Nutzung von mietbeschränkten Räumlichkeiten” wird auch mehrere leere Zeilen bereitstellen. Zeichnen Sie den Zweck und die zulässige Verwendung der gemieteten Immobilie auf, die für diese Vereinbarung gelten sollen. Dies sollte eine spezifische Definition sein. Wenn der Mieter die vermietete Immobilie für andere als die definierten Zwecke nutzt, kann eine solche Klage als Verstoß gegen diesen Vertrag angesehen werden. Der dritte Punkt, oder “Laufzeit der Miete”, erfordert auch einige spezifische Informationen. Dieser Gegenstand wird sich genau damit befassen, wann der Mieter mit der Vermietung der Immobilie beginnen kann und wann der Mieter die Immobilie nach diesem Vertrag nicht mehr vermieten darf). Wir beginnen mit der Anzahl der Jahre und Monate, die der Vermieter beabsichtigt, die Immobilie an den Mieter zu vermieten.
Um diesen Zeitraum zu melden, schreiben Sie die Anzahl der Jahre auf dem ersten Leerzeichen, und zeigen Sie dann in der ersten Klammerdiebe die Anzahl der Jahre numerisch an. Wenn die Lease-Laufzeit ein Teiljahr enthält, schreiben Sie die Anzahl der Monate auf dem nächsten Leerzeichen (nach dem Wort “Jahre”). Darauf sollte die Anzahl der Monate folgen, die numerisch in den zweiten Eckbereich eingegeben werden. Die Anzahl der hier eingegebenen Jahre/Monate ist die Anzahl der Laufzeiten, die für die Laufzeit der Lease vorgesehen sind, oder die Lease-Laufzeit. Nun müssen wir das genaue Startdatum dieser Vereinbarung eingeben. Das Datum berichtete mit den drei Leerzeichen nach den Worten “… Beginn des” wird der erste Tag der oben aufgezeichneten Mietlaufzeit sein. Verwenden Sie schließlich die drei Leerzeichen nach dem Begriff “… abMitternacht auf dem”, um das letzte Datum aufzuzeichnen, an dem die Lease aktiv ist.
Dies wird der Zeitpunkt sein, an dem die Anzahl der Jahre und/oder Monate, die als Lease-Laufzeit aufgezeichnet wurden, vom oben genannten Startdatum abgelaufen ist. Im Gegensatz zu einem Wohnmietvertrag geht ein gewerblicher Mietvertrag davon aus, dass die Immobilie für geschäftliche Zwecke und nicht für Wohnwohnen genutzt wird. Die vermietete Immobilie kann ein einfaches Büro, ein ganzes Gebäude, ein unabhängiges Einzelhandelsgeschäft, ein neues Restaurant oder sogar ein großes Lager für industrielle Zwecke wie eine Fabrik oder eine Selbstlagerung sein. Wenn die zu vermietende Immobilie Teil eines größeren Gebäudes ist, kann der Vermieter besondere Anliegen und Pflichten in Bezug auf Gemeinschaftsbereiche wie Parkplätze oder Lobbybereiche ansprechen.