Ein weiteres wichtiges Cashflow-Problem hängt mit den Anforderungen an den Schuldendienst zusammen. Sie müssen wissen, wie viel von Ihrem Netto-Cashflow jedes Jahr benötigt wird, um Kapital und Zinsen zu decken. Es ist in der Regel am besten, wenn die Vertragszahlungen und Darlehenszahlungen im Laufe des Jahres übereinstimmen. Monatliche Vertrags- und Darlehenszahlungen sind ideal für den Abgleich von Cashflows und minimieren die Zinsaufwendungen. Vierteljährliche Zahlungen sind häufiger und die nächstbeste Alternative. Was die Kreditlaufzeit betrifft, so verlangen die meisten Kreditgeber, dass die Baufinanzierung in 7 bis 10 Jahren zurückgezahlt wird. Der Versuch, den Kredit in kürzerer Zeit zurückzuzahlen, kann wenig Cashflow für die Lebenshaltungskosten der Familie hinterlassen. “Sie sind eine echte Freude, mit ihr zu arbeiten”, sagte McKenzie. “Eines der coolsten Dinge ist, dass sie Vertragsbauern sind. Sie wachsen nicht nur Dinge, um Dinge zu wachsen. Sie bauen Dinge an, die wir brauchen, wie Gurken, die wir verwenden, um Gurken zu machen. Unterm Strich, sagt Pudenz, sei der Cashflow. “Ein Unternehmen hat vielleicht eine billigere Scheune, aber auch einen billigeren Vertrag.
Es ist, ob es Cashflows für Ihre Operation.” In dieser Diskussion wurden viele der wichtigsten Überlegungen bei der Bewertung einer Vertragsveredelung behandelt. Ein potenzieller Erzeuger muss die erwarteten Netto-Cashflows von Vertragsvereinbarungen und Risiken im Zusammenhang mit den Cashflows genau verstehen. Der Vertrag legt in der Regel die Art der gebauten Anlagen und ihre Betrieb und -verwaltete Anlage dar. Jede Situation ist anders und Sie sollten die Gelegenheit gründlich bewerten, sowohl die gute als auch die schlechte. Eine Investition in ein Vertragsveredelungsunternehmen kann ein profitables langfristiges Unternehmen und eine Win-Win-Vereinbarung für alle Beteiligten sein, aber es ist am besten, wenn ein Erzeuger die Vereinbarung eingeht, völlig informiert, nachdem er die finanziellen, Cashflow- und rechtlichen, Implikationen und Risiken jeder potenziellen vertraglichen Vereinbarung gründlich analysiert hat. Wenn Ihnen eine Vertragsmöglichkeit angeboten wird und Sie professionelle Hilfe wünschen, wenden Sie sich an Ihr lokales Erweiterungsbüro. Ihr Erweiterungsberuf in Betriebswirtschaft, Tierwissenschaften und Agrartechnik steht Ihnen bei der Entscheidungsfindung gerne zur Seite. Ein Finanz-/Steuerberater kann ratsam sein, die projizierten Cashflows vollständig zu verstehen und Änderungen zu antizipieren, die während der Laufzeit der Vereinbarung eintreten werden. Auch, denken Sie nicht zweimal über die Einstellung eines Anwalts, um den Vertrag zu überprüfen, ist es zwingend erforderlich, dass Sie alle Aspekte des Vertrags vollständig verstehen.
Bei Cactus ist die Norm eine 2.485-Kopf-, Tunnel-belüftete Entwöhntscheune. “Wir stellen jetzt an vielen dieser Scheunen massive Seitenwände auf”, sagt Leman. “Wir stellen fest, dass es dem Auftragnehmer auf lange Sicht einige Versorgungsunternehmen erspart.” Die Folgen, wenn man Kapital und Zinsen nicht rechtzeitig bezahlen kann, bedeuten, dass es zwingend erforderlich ist, mögliche Szenarien zu bewerten, in denen der Mittelzufluss zu kurz kommen oder sich verzögern könnte. Wenn die Vertragszahlung auf den bereitgestellten Schweineräumen basiert, wird im Wesentlichen die Finanzielle Stärke des Auftragnehmers bewertet. Wenn der Vertrag auf dem Versand des Kopfes basiert, kann die Zahlung aus einer Reihe von Gründen schwanken. Schweine können sterben, oder der Auftragnehmer darf Schweine nicht rechtzeitig in die Kapazität bringen. Wenn der Auftragnehmer dazu führen kann, dass der Mittelzufluss schwankt, sollte der Erzeuger einen garantierten Mindest-Cashflow erwarten, der mit den Kapital- und Zinszahlungen zusammenhängt. Die Beschaffung von Zuchtbeständen erwies sich als Herausforderung, da es sich um eine seltene deutsche Sorte handelt. Blum recherchierte und fand Carl Blake, einen Landwirt in Iowa, der sich auf die Rasse spezialisiert hat. Zunächst weigerte sich Blake, Blum zuchtartikel zu verkaufen.